Статья 698. Договор розничной купли-продажи

1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его.

2. Договор розничной купли-продажи является публичным.

3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя - физического лица, не урегулированным настоящим Кодексом, применяется законодательство о защите прав потребителей.

4. Условия договора, ограничивающие права покупателя - физического лица по сравнению с правами, установленными настоящим Кодексом и законодательством о защите прав потребителей, являются ничтожными.

5. Покупатель имеет право на возмещение убытков, причиненных ему продавцом в результате использования им преимуществ своего положения в производственной или торговой деятельности.

Комментарий :

ГК Украины содержит специальные нормы, посвященные договору розничной купли-продажи. Такой договор обладает признаками, которые в совокупности позволяют выделить договор розничной купли-продажи среди других договоров данного типа. Эти признаки названы в ч. 1 комментируемой статьи, а именно: характеристика продавца как стороны договора, предмета его деятельности и назначения товара, подлежащего передаче по договору.

Продавцом по договору розничной купли-продажи могут выступать юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Предметом этой деятельности является продажа товаров. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он обычно предназначается для личного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Этот критерий позволяет выделить сферу применения норм ГК по договору розничной купли-продажи, поскольку отношения по купле-продаже товаров, которые используются только в предпринимательских целях, ими не регулируются (например, промышленное оборудование).

Покупателями по договору розничной купли-продажи могут выступать как физические, так и юридические лица. Единственным условием вступления покупателя в договорные отношения с торговыми предприятиями (гражданами-предпринимателями) является наличие у него необходимой дееспособности в соответствии с гражданским законодательством. Так, заключение договоров розничной купли-продажи с малолетними и несовершеннолетними должно происходить с учетом норм статей 31 и 32 ГК Украины.

Необходимо учитывать также то, что отдельные акты законодательства устанавливают запрет на продажу определенных видов товаров малолетним и несовершеннолетним. Например, п. 10 Правил розничной торговли алкогольными напитками запрещена продажа алкогольных напитков гражданам, не достигшим 18-летнего возраста. Если возникают сомнения относительно возраста покупателя, продажа алкогольных напитков осуществляется при условии предъявления документа, который удостоверяет его возраст.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Следовательно, на него распространяются нормы ст. 633 ГК (см. комментарий к ней).

Отношения, возникающие из договора розничной купли-продажи с участием покупателя - физического лица, не урегулированные ГК, регламентируются ЗУ "О защите прав потребителей" и другими нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с настоящим Законом. Это, в частности: Правила работы мелкорозничной торговой сети; Правила торговли на рынках; Ветеринарно-санитарные правила для рынков; Правила розничной торговли непродовольственными товарами Министерства экономики и по вопросам европейской интеграции Украины; Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами; Правила розничной торговли ювелирными и другими изделиями из драгоценных металлов, драгоценных камней, драгоценных камней органогенного образования и полудрагоценных камней Правила розничной торговли, проката экземпляров аудиовизуальных произведений, фонограмм, видеограмм, компьютерных программ, баз данных; Правила розничной торговли транспортными средствами и номерными агрегатами; Правила розничной торговли нефтепродуктами; Правила торговли в рассрочку, Правила розничной торговли продовольственными товарами; Правила розничной торговли картофелем и плодоовощной продукцией; Правила розничной торговли алкогольными напитками; Правила розничной торговли табачными изделиями и некоторые другие.

Важно отметить, что Закон Украины "О защите прав потребителей" и другие принятые в соответствии с ним нормативно-правовые акты применяются к договору розничной купли-продажи в части, не противоречащей ГК. В одних случаях они конкретизируют и детализируют положения ГК о розничной купли-продажи (например, об информации, предоставляемой покупателю и способы ее доказательства), в других - устанавливают правила, не предусмотренные ГК (например, сроки удовлетворения требований покупателя).

Условия договора, ограничивающие права покупателя - физического лица по сравнению с правами, установленными ГК Украины и законодательством о защите прав потребителей, являются ничтожными (ст. ст. 215, 216 ГК Украины). Такое законодательное решение объясняется необходимостью защиты покупателя - экономически слабой стороны договора розничной купли-продажи, которая, имея потребность в товарах, работах и ​​услугах, обращается за ними к продавцу - субъекта предпринимательской деятельности, который занимает экономически сильную позицию на рынке.

Часть 5 комментируемой статьи закрепляет право покупателя на возмещение убытков, причиненных ему продавцом в результате использования им преимуществ своего положения в производственной или торговой деятельности. Это право принадлежит покупателю независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом.