	LEX Правовой портал
		Главная Регистрация Вход

МЕНЮ

Статья 64. Право супругов на заключение договоров между собой: Комментарии к Семейному кодексу Украины

1. Жена и мужчина имеют право на заключение между собой всех договоров, которые не запрещены законом, как относительно имущества, являющегося их личной частной собственностью, так и в отношении имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супругов.

2. Договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого супруга своей доли в праве общей совместной собственности супругов может быть заключен без выделения этой доли.

Комментарий:

1. Будучи участниками права общей совместной собственности, супруги наделены правом распоряжаться общим имуществом путем заключения договоров. Наряду с заключением одним из супругов договоров в пользу третьих лиц (ч. 1 ст. 67 СК), закон позволяет супругам заключать договоры между собой.

"Внутренние" договоры, заключаемые между супругами, могут касаться как личного имущества каждого из супругов, так и имущества, находящегося в совместной собственности супругов. Заключение между супругами договоров относительно личного имущества лишено каких-либо особенностей и подчиняется общим принципам договорного гражданского законодательства.

2. Значительно более сложным является регулирование отношений, когда супруги заключают в пользу друг друга договоры, направленные на распоряжение общим имуществом. По смыслу ч. 2 ст. 64 СК подобные договоры могут заключаться без выдела доли в праве общей совместной собственности. На наш взгляд, применение в этой норме словосочетание "выдел доли" не является юридически корректным. На самом деле в ней идет речь не о выделении, а об определении доли.

Между выделением и определением доли существует существенная разница: если выдел влечет прекращение совместной собственности и определяет, какая именно, выделенная в натуре, доля имущества переходит в собственность бывшего совладельца, в то время как определение доли приводит к превращению общей совместной собственности на общую долевую .

Вместе с тем, если понимать правомочность, указанную в ч. 2 ст. 64 СК, как такую, которая предоставляет каждому из супругов возможность заключить договор об отчуждении доли без выделения последней, остается неизвестным механизм реализации данной нормы.

Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины содержит общее положение, которое фактически воспроизводит содержание ч. 2 ст. 64 СК и устанавливает, что договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого супруга своей доли в праве общей совместной собственности может быть удостоверен нотариусом без выделения этой доли в натуре (пункт 174 Инструкции). Но поскольку речь идет о заключении договора о распоряжении долей, логично считать, что необходимым условием его заключения само по себе определение той доли, которая и является предметом распоряжения по данному договору.

В противном случае договор, предусмотренное ч. 2 ст. 64 СК, остается "беспредметным". Кроме того, даже если предположить факт нотариального удостоверения договора об определении долей в праве общей совместной собственности супругов, это никоим образом не решает проблему отсутствия его правоустанавливающего значения, если общее имущество супругов содержит в своем составе недвижимое имущество.

Дело в том, что в Перечне правоустанавливающих документов, на основании которых проводится регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 г. N 7/5, договор об определении долей не признана правоустанавливающим документом.

Из изложенного следует, что заключить договор, предусмотренное ч. 2 ст. 64 СК, без предварительного определения долей невозможно, а даже в случае предварительного определения долей по договору последний не основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за вторым из супругов-приобретателем и, следовательно, является препятствием для приобретения права собственности на него.

Единственным возможным случаем отчуждения своей доли в общей совместной собственности одним из супругов в пользу другого без его определения является составление по имени другого супруга завещания (ч. 2 ст. 67 СК, ч. 2 ст. 1226 ГК).

ВХОД

БИБЛИОТЕКА (БЕТА):